Тарифы за содержание дома пересмотрят, но не уменьшат
Рост квартплаты с октября прошлого года возмутило не одного парня. Ведь найти в городе даже одного жителя, который бы выражал полное удовлетворение качеством услуг ЖКУ, проблематично. К тому же средняя заработная плата у лучан — однаіз самых низких в городах областного значения.
Рост квартплаты с октября прошлого года возмутило не одного парня. Ведь найти в городе даже одного жителя, который бы выражал полное удовлетворение качеством услуг ЖКУ, проблематично. К тому же средняя заработная плата у лучан — однаіз самых низких в городах областного значения. Поэтому увеличение платы на 40-50 гривен достаточно больно ударило по карману. Люди с надеждой восприняли уведомления Волынского областного территориального отделения Антимонопольного комитета Украины о нарушении исполнительным комитетом городского совета законодательства о защите экономической конкуренции. Будут ли пересматривать тарифы на содержание домов в Луцке, узнавали «Ведомости».
— Тарифы необходимо пересмотреть, — убежден председатель Волынского отделения АМКУ Виктор Гупало. — Ведь при их утверждении исполнительным комитетом Луцкого городского совета не соблюдены процедуры, определенной Законом Украины «Об основах регуляторной политики в сфере хозяйственной деятельности», а именно — не проведено публичное обсуждение с жителями города этого решения. Мы достигли в этом вопросе взаимопонимания с городским советом. В ближайшее время будет утвержден график общественных слушаний.
— В октябре состоялось лишь корректировки тарифов, а не их повышение. А корректировки не требует общественных слушаний. Поэтому закон нарушен не был, — убеждает директор департамента экономики Луцкого городского совета Любовь Ковпак. — Сейчас мы активно работаем над расчетами новых тарифов на содержание дома. О цифрах говорить пока рано. Могу лишь сказать, что рентабельность самих ЖКУ в этих тарифах будет на уровне 5%, хотя Закон позволяет закладывать ее в пределах 12%. В их основе будет заработная плата работников ЖКУ, стоимость энергоносителей и тому подобное. Разрабатываются также графики общественных слушаний по каждому дому. Заметим, что сегодня лучане за содержание одного квадратного метра своего жилья максимум платят 1 гривну 45 копеек (это когда в доме есть лифт и уборку лестничной клетки). До октября эта цифра составляла 91 копейку.
В департаменте ЖКХ говорят, что после пересчета тариф будет оставаться примерно на этом же уровне, хотя будут и такие дома, где он может уменьшиться, а то и увеличиться. Относительно самого высокого показателя, то специалисты убеждены, что он будет в пределах 1 гривны 90 копеек за содержание метра квадратного. Отличие тарифа будет зависеть в основном от площади придомовой территории, наличии во дворе деревьев и т.д. Заметим, что на общественных слушаниях будут обсуждать не сам тариф, а только услуги, которые будет предоставлять жэк том или ином доме.
За что будем платить
Сегодня тарифы на содержание дома включают в себя 14 услуг. По словам Любови Ковпак, департамент экономики в новых тарифах будет предлагать 12.
Среди них — уборка придомовой территории, лестничных клеток, вывоз бытовых отходов, уборка подвалов, технических этажей и кровли, техническое обслуживание лифтов (если такие есть), дератизация, дезинсекция, техническое обслуживание внутридомовых систем, дымовентиляционных каналов, проведение текущего ремонта, освещение мест общего пользования, энергоснабжение лифтов. Именно эти услуги и станут предметом обсуждения на общественных слушаниях. Вот здесь лучане смогут выразить работникам жэков все, что думают об их работе! А претензий ой как много! А главное — в результате общественного обсуждения можно «приказать» ЖКУ рублем, а себе, соответственно, уменьшить квартплату.
К примеру, жильцы постоянно вкручивают сами лампочки на ступеньках — из перечня услуг вычеркнуть расходы по освещению мест общего пользования. Месяцами не видите в своем доме уборщицы — отказывайтесь от платы за уборку лестничных клеток. Сделали сами ремонт в подъезде — зачем платить за текущий ремонт? Таким образом плату жэкам можно свести к минимуму.
Очевидно, это понимают и в мэрии. Поэтому чтобы не оставить свои коммунальные предприятия без существенной суммы средств, здесь говорят об определенных ограничениях, которые получат горожане на общественных слушаниях.
— Есть перечень услуг, от которых просто нельзя будет отказаться, — предостерегает Любовь Ковпак, — ведь мы просто обязаны соблюдать определенные санитарно-технических норм. К примеру, не можем допустить, чтобы не вывозился мусор. Если люди не довольны в этом плане работой ЖКУ, то должны сами найти другую организацию, которая это будет делать, и заключить с ней договор. Это касается и уборки лестничных клеток. Есть еще один момент, который прописан законодателем для защиты интересов жэков. А именно — отказаться от предоставления той или иной услуги можно только целым домом, а не отдельным подъездом, и только тогда, когда на это согласятся 100% его жителей. Сами понимаете, как трудно будет достичь консенсуса в девятиэтажном доме, который состоит из 4-6-8 подъездов!
Вот где действительно надо проявить солидарность и, как говорится, общиной заставить ЖКХ выполнять свою работу!
Если услуга не оказана
То, что наши жилищно-коммунальные предприятия не слишком добросовестно относятся к своим обязанностям, — факт общеизвестный и особого доказательства не требует. Достаточно в эти морозные дни поднять глаза вверх: на крышах многих домов висят большие ледяные сосульки. А это грозит не только здоровью, но и жизни человека, хотя уборка кровель заложено в тариф. И что уж говорить про обычные дома, когда сосульки не сбивают даже из помещения, которое принадлежит городскому совету.
Помочь гражданам контролировать работу предприятий жилищно-коммунального хозяйства призвана вновь созданная структура — Государственная жилищно-коммунальная инспекция.
— Мы начали свою деятельность в сентябре прошлого года, — отметил руководитель организации в Волынской области Григорий Яремчук. — За это время больше всего жалоб поступило от потребителей на качество услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий. При содействии инспекции удалось решить много проблем отдельных граждан. В частности исполнителями сделаны текущие ремонты кровель, которые годами протекали, вывезен мусор, который месяцами «украшало» территорию города, сделаны перерасчеты за непредоставленные или предоставленные не в полном объеме услуги.
Григорий Яремчук вместе с тем подчеркнул, что эффективная работа инспекции в первую очередь зависит от активности самих жителей.
— Наша инспекция защищает права потребителей только в пределах своих полномочий. То есть мы не можем ходить и искать факты, когда та или иная структура не предоставила услуги надлежащим образом. Мы реагируем только на жалобы граждан. С ними они могут обращаться по адресу в Луцке — Киевский майдан, 9, каб. 728. Телефон (0332)24-80-48.
В структуре расходов каждой семьи города Луцка квартплата занимает существенную часть. И когда повлиять на тариф мы не можем — здесь есть большая зависимость от энергоносителей, то заставить соответствующие службы предоставлять за наши деньги услуги в полном объеме — в наших силах.