Стандарты независимого технического заказчика

Независимый технический заказчик работает для основной группы клиентов , заказчика-застройщика (Инвестора).

Основное различие состоит в том, что эта группа подвергается различным административным процедурам, главным образом касающимся: определения потребностей программы, выбора подрядчиков и управления финансовыми ресурсами. В отличие от институционального клиента, который работает через свои собственные инвестиционные услуги или через специализированные замещающие инвестиционные компании — индивидуальный клиент не имеет опыта работы с архитектором и его спецификой.

Чаще всего технический заказчик в Москве необходим в том случаи когда есть перспектива инвестиции, связанных с вашими собственными потребностями: жилыми или коммерческими. Это также повод для субъективного взгляда на ваши собственные планы и ожидаемый курс сотрудничества. Поэтому — особенно во время первых встреч с дизайнером — может быть неправильное понимание методов работы, используемых архитектором. Тем не менее, опыт показывает, что наиболее распространенное ожидание, выраженное инвестором в отношении архитектора, заключается в предоставлении разрешения на строительство. Это предположение разрушает правильные отношения. Разрешение на строительство должно быть лишь средством для начала дальнейшего сотрудничества, заключающегося в реализации проекта и его использовании. На всех этих этапах архитектор может помочь с его помощью и опытом.