Или построят бассейн вместо парковой зоны в Луцке?
Из-за акции протеста жителей микрорайона вблизи Загса инвесторы отказываются от проекта
Уже вторую неделю подряд в городе Луцке жители домов, прилегающих к городским Загсом, что на проспекте Соборности, протестуют против строительства бассейна на территории сквера и требуют прекратить
Из-за акции протеста жителей микрорайона вблизи Загса инвесторы отказываются от проекта
Уже вторую неделю подряд в городе Луцке жители домов, прилегающих к городским Загсом, что на проспекте Соборности, протестуют против строительства бассейна на территории сквера и требуют прекратить любые планы по истреблению зеленых насаждений. Кроме того, утверждают, что с ними никто не согласовывал намерения строиться под их окнами, а следовательно, не проводил общественных обсуждений. Акции протеста, по словам жильцов, будут проводиться систематически до того времени, пока власти и инвесторы не откажутся от своих амбициозных планов.
Представитель общины и житель одного из близлежащих домов по улице Кравчука Андрей Лучик заверил «Ведомости», что люди не против строительства бассейна, а против того, чтобы уничтожали сквер — единую рекреационную зону 33-го и 40-го кварталов.
— Там отдыхают наши дети, гуляют беременные женщины, пенсионеры, — рассказывает Андрей Лучик. — И для обустройства сквера не нужно много средств, а лишь несколько лавочек, урн, фонарей. Кстати, лавочки там несколько лет назад стояли, они были приобретены за деньги тех же жильцов, и почему в прошлом году работники ЖКХ их поснимали, мол, взамен установят новые. Своего обещания не сдержали. Теперь же жители окрестных домов вновь начинают обустраивать территорию своими силами.
Аналогичная ситуация, по словам Андрея Лучика, возникала уже прошлого года, когда коммунальное предприятие «АвтоПаркСервіс» намеревалось устроить автостоянку на части территории сквера. Тогда жители домов на улицах Кравчука и Соборности обратились с просьбой запретить размещение автостоянки, мотивируя тем, что в данном районе уже размещены две стоянки для автомобилей, и не допустить уничтожения зеленых насаждений в количестве 50 деревьев и изменения целевого назначения сквера.
На рабочем совещании при городском голове было решено остановить работы по изготовлению разрешительных документов по устройству парковки автотранспорта». Теперь, говорит господин Лучик, вновь заставляют людей выходить на акции протеста.
— Нас реально беспокоит: доведут эту «реконструкцию» до конца, будет то же самое, что с сооружением пешеходного моста над железной дорогой, когда землю было предоставлено предпринимателям, и они обязывались строить переход? Что из того получилось, мы же знаем, — возмущается представитель общины. — Бизнес-проекты создают, а не доводят до завершения. Возможно, так будет и с бассейном: повирубують дерева, выроют котлован и остановят строительство. А потом наши дети будут дышать пылью, газами и слушать шум и грохот техники под окнами. Почему бы не осуществить строительство бассейна в другом месте, ведь, к примеру, тот же спортивно-развлекательный комплекс «Адреналин-Сити» доказал, что успешные бизнес-проекты могут функционировать и на окраине?
В то же время представители власти и инвесторы уверяют, что сквер — лучшее место для строительства бассейна.
— Еще в 2008 году депутатская комиссия приняла решение: рекомендовать управлению капитального строительства Луцкого городского совета подготовить для инвестора пакет документов для строительства бассейна, — сообщил на пресс-конференции, организованной в Волынском пресс-клубе реформ представителями инвесторов, председатель профильной депутатской комиссии горсовета и советник председателя Волынского облсовета по вопросам инвестиционной деятельности Сергей Григоренко. — К сожалению, кризис внес свои коррективы, тогда ни у городского совета не было денег для изготовления документов, и инвестор, который планировал уже тогда «зайти» (фирма «Триада»), не сумел реализовать проект. Теперь ситуация в экономике улучшилась, фирма нашла внутренние резервы, и мы эту идею реабилитировали.
По словам Сергея Григоренко, спальный микрорайон с населением 30-40 тысяч должен иметь большой бассейн. Хотя, согласен, проект строительства будет иметь не совсем социальный, а деловой характер.
— Город денег не имеет на строительство бассейна, — отметил чиновник. — Поэтому надежда — на инвесторов. И если казино окупается за 1-3 года, то бассейн — за 10-12 лет. Конечно, будет вход платным, но несколько групп детей — из малообеспеченных семей, сироты, дети-инвалиды будут заниматься бесплатно, как, к примеру, в новом спортивном комплексе «Олимпия», единственном в этом районе города, построенном той же самой фирмой «Триада». Поэтому задача власти заключается в том, чтобы максимально помочь с документацией.
Директор по развитию частного предприятия «Триада» Диана Бортник сообщила, что успешная реализация спортивно–оздоровительного комплекса «Олимпия» позволила ЧП «Триада» найти инвестиционные средства на реализацию еще одного амбициозного проекта в сфере спортивной инфраструктуры — 50-метрового плавательного бассейна, стоимость которого составляет около 20 миллионов гривен.
— В предыдущих контактах с городскими властями и профильной депутатской комиссией городского совета Луцка мы подтверждали свою готовность приобщиться и к благоустройству сквера — устанавливать дорожки, фонари, лавочки, — рассказала Диана Бортник. — Будем надеяться, что политическая составляющая не помешает нам реализовать наш проект.
Автор проекта бассейна, директор Волынского филиала «Гипроград», заслуженный архитектор Украины Андрош Бидзиля считает, что каждая школа и микрорайон в Луцке должны иметь свой бассейн. Десять лет назад, говорит, его структура разработала проект в том сквере с бассейном, «такой, как во всех европейских городах». Очень обидно, замечает, что он не вошел в Генеральный план застройки Луцка, который разрабатывался. И волноваться жителям близлежащих территорий не стоит, говорит, потому что строительство бассейна будет происходить лишь на трети территории сквера и нуждается в сносе только 10-20 деревьев. Сам же сквер имеет около 300 деревьев.
Старший тренер ДЮСШ по плаванию и тренер команды Олимпийского резерва Сергей Алферов рассказывает, что существующий центральный на проспекте Грушевского имеет протяженность 25 метров и едва вмещает всех желающих, а это — около тысячи в день. Он отмечает, что возведение бассейна позволит не только оздоравливать детей, но и откроет перспективы для развития плавания европейского масштаба на Волыни.
— В Украине подобных проектов нет, — отметил тренер. — Это будет наша гордость. Комплекс даст возможность принимать даже европейские чемпионаты по плаванию, а это увеличит налоговые поступления и популярность самого Луцка.
Побывав на территории сквера, «Ведомости» убедились, что «рекреационная зона» сегодня действительно нуждается в уходе, она из года в год зарастает кустарниками. И почему же городская власть за столько лет не позаботилась хотя бы об установке лавочек и фонарей? Конечно, лучший вариант для нее — «отдать в руки» инвестору. И значительная часть населения того района, бесспорно, будет «за». То, возможно, прежде всего нужно провести общественные обсуждения и тогда уже браться за проектную документацию и вносить изменения в Генеральный план города, где сейчас на территории сквера, согласно решению исполкома Луцкого городского совета, речь идет только о реконструкции?
Директор департамента градостроительства Луцкого городского совета Георгий Шевчук заверил, что общественные обсуждения таки будут. Он отметил, что «в соответствии с решением исполкома Луцкого городского совета от 25.03.2010 № 187-1, частному предприятию «Триада» разрешено разработать в установленном порядке градостроительное обоснование реконструкции сквера вблизи отдела ЗАГС, что на проспекте Соборности, 18. Департамент градостроительства обязан провести процедуру общественного обсуждения и согласования градостроительного обоснования. Данное решение принято на основании утвержденного Генерального плана города, обращение частного предприятия «Триада» и необходимости разработки проектных предложений по благоустройству указанного сквера. В случае поступления материалов градостроительного обоснования в полном объеме департамент градостроительства выполнит все необходимые процедуры согласно принятому решению, в том числе проект рассмотрят на градостроительном совете и вынесут на общественное обсуждение в соответствии с действующим законодательством».
Что ж, как говорится, поживем-увидим. Пока же директор по развитию предприятия-инвестора Диана Бортник на пресс-конференции заявила, что «через неблагоприятный инвестиционный климат фирма отказывается от реализации интересного социального проекта в городе Луцке и будет вынуждена воспользоваться предложением властей соседнего города». И, одновременно, призналась, если изменится ситуация, возможно, заявление поменяется.
Жители же близлежащих домов возле Загса обещают: если будут вырубать деревья в сквере, то «будут ложиться под бульдозеры и тракторы». Кто победит — покажет время.
Татьяна РЕВЕНОК
